长春市的政策法规

长春市财政局关于印发2016-2017年度长春市行政

机关、事业单位和团体组织物业服务定点的通知

长财采购[2016]951号

市直各行政机关、事业单位和团体组织,各定点物业服务企业,各城区(开发区)财政局:

为规范我市行政机关、事业单位和团体组织物业服务采购行为,推动政府购买社会服务,提高财政资金使用效益,维护各方合法权益,根据政府采购法的有关规定,结合我市实际情况,市财政局通过公开招标方式对物业服务项目进行了政府采购,确定了49家定点物业服务企业,现就有关定点采购事宜通知如下:

一、适用范围

市直各行政机关、事业单位和团体组织(以下统称采购人)使用财政性资金采购物业服务应按照本通知的有关要求执行。物业服务,主要是指对房屋及配套的设施设备和相关场地进行简易维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

 在物业服务项目实施定点采购前,采购人已与本次定点范围外的供应商签订政府采购合同或物业管理协议,且本通知生效时仍然处于合同有效期内的,在合同期满前可按原合同履行,合同到期后应按本通知规定确定物业服务供应商,并签订合同。

各城区、各开发区,可参照本通知执行。

二、定点有效期

本次招标确定的物业服务定点供应商,其定点资格有效期自文件下发之日起至2017年12月31日止。

三、定点供应商

通过公开招标方式确定的定点供应商,共分为三类:一级资质物业服务企业4家;二级资质物业服务企业14家;三级资质物业服务企业(含暂定级)31家。(具体名单附后)

四、定点采购实施程序

(一)确定采购需求。采购人在采购前,应明确采购预算和采购需求,明确物业服务的规范和标准。

(二)选择定点供应商。年度采购预算在80万元以下的物业服务项目,各采购人可自行选择定点物业供应商签订服务合同,价格及服务标准由双方协商确定。采购预算80万元以上(含80万)的物业服务项目,采购人应自行组织竞价小组在全部定点供应商范围内选择不少于8家供应商进行二次竞价,按照“低价优先”或事先确定的其他竞价方法确定承接服务的供应商。国家、省、市出台关于收费标准的新政策后按新政策执行。

(三)签订政府采购合同。物业服务定点供应商应与采购人按照招标文件的要求和在投标文件中的承诺签订物业合同,合同内容应包括委托管理事项、服务质量、服务费用、委托管理期限、双方的权利义务、合同终止和解除的约定、违约责任等内容。物业服务定点供应商应严格履行合同约定和各项服务承诺,向采购人提供优质的物业服务。物业合同自签订起2个工作日内,采购人应按相关规定进行合同公示,7个工作日内,应将合同副本报市财政局政府采购办(以下简称市政府采购办)备案。合同有效期不得超过2017年12月31日。

(四)履约验收及资金支付。采购人应按合同约定,对定点供应商提供的服务及时进行验收,验收合格后应按照合同约定及时向定点供应商支付物业管理费,采购资金由采购人与供应商自行结算。

五、监督与管理

(一)物业服务定点供应商不得采取给回扣、赠送物品等方式实施商业贿赂,进行不正当竞争。

(二)物业服务定点供应商企业发生合并、分立以及注册资金、法人、经营场址变更等情况应及时通知市政府采购办变更相关信息。

(三)市政府采购办负责对定点物业合同的执行情况及有关事项进行监督检查。如发现物业服务定点供应商弄虚作假或没有按照定点合同承诺约定要求提供服务的,市政府采购办可单方面终止定点合同,情节严重的,依法给予定点供应商扣除全部保证金、列入不良供应商名单、取消定点企业资格,三年内不得参加政府采购活动等行政处罚。

 (四)定点供应商也应当接受各级物业行业管理部门的监督和管理,在业务经营过程中受到相关行业管理部门处理的,影响继续履行定点供应商义务的,市政府采购办将根据实际情况和行业管理部门的意见进行处理。

六、其他相关事宜

采购人和定点供应商,在进行物业服务过程中应本着诚实信用的原则,遵守国家法律法规和相关各种规章制度,违反国家相关规定的由相关管理部门依法查处。

市政府采购办负责受理各采购人和定点供应商的举报,举报电话为:0431-89865658。

本通知由市政府采购办负责解释,若有新的管理办法则另行通知。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

长春市市直行政事业单位物业定点供应商名单

 

 

第一类:一级资质物业服务企业

 

序号

供应商名称

联系人

电话

1

大连华安物业管理有限公司

杨明明

13756292828

2

沈阳绿城物业服务有限公司

屈国晶

13904017838

3

长春房地(集团)有限责任公司

张慧娟

15330608222

4

长春市新鸿铭物业服务有限公司

朱立春

13614313617

 

 

 

 

 

第二类:二级资质物业服务企业

 

序号

供应商名称

联系人

电话

1

长春市汇佳物业服务有限公司

李贵明

18843100010

2

长春市嘉伟物业服务有限公司

张侠

15584318696

3

长春同诚物业服务有限责任公司

孙洋

13843069932

4

中物联物业集团有限公司

郭风胜

13944122271

5

吉林省泰隆物业服务有限公司

迟维君

15843129298

6

吉林省通讯物业管理有限公司

杨振武

15643115557

7

吉林小棉袄集团荣和物业管理有限公司

寇佳佳

18843183197

8

长春市聚缘物业管理有限公司

谢向东

18743111999

9

吉林省天庭物业管理有限公司

于方帅

18904403258

10

长春国信物业管理有限公司

李洋

15704316772

11

吉林省嘉鑫物业服务有限公司

张晓红

18043092706

12

吉林省凯悦物业管理有限公司

周玲

13500814993

13

长春市通力物业管理有限公司

王相成

13578977711

14

长春宏伟物业服务有限公司

王莉

13174489987

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第三类:三级资质物业服务企业(含暂定级)

 

 

序号

供应商名称

联系人

电话

1

长春市水百合物业服务有限公司

郭颖梅

13331580011

2

吉林省金安物业服务有限公司

李敏

13944936584

3

长春市长江物业管理有限责任公司

黄孝成

13354302257

4

吉林省汉广物业管理服务有限公司

冯鑫

15504488783

5

吉林省佳禹物业服务有限责任公司

崔长宇

13354305033

6

吉林省中先物业服务有限公司

田野

13804460265

7

长春市海晟物业服务有限公司

陈一铭

15043018809

8

长春市佳境物业服务有限公司

李永刚

13578697550

9

吉林省鸿信物业服务有限公司

高金彦

13341440100

10

长春市春丰物业管理有限公司

丰绪同

13844036604

11

吉林省博欣物业服务有限公司

柳洋

13514483333

12

长春市起成物业管理有限公司

陈登高

13804581203

13

长春润德鸿铭物业服务有限公司

张艳梅

17790042578

14

吉林省天容物业服务有限公司

张广明

18643074551

15

吉林省鑫荣物业管理服务有限公司

任波

13180880070

16

长春凯琳格物业服务有限公司

于文刚

18004444033

17

吉林小棉袄集团有限责任公司

满辉远

15604339233

18

长春市皇廷物业管理服务有限公司

石成

15143081111

19

长春市海博物业服务有限公司

李冰

13634305058

20

长春市鑫宝物业管理有限公司

王旭光

13321540007

21

长春益友物业服务有限公司

车立国

18943662791

22

吉林省靖艺物业服务有限公司

于海滨

13069041977

23

长春市御都物业服务有限公司

刘炜娜

18604440610

24

长春光大物业服务有限公司

赵志刚

18043126199

25

长春市君安物业服务有限公司

许谊民

13620793456

26

长春市百邦物业服务有限公司

刘荔萍

15104491313

27

长春市集圜物业服务有限公司

任丽

13804303030

28

吉林省鼎信物业服务有限公司

李淑红

15843155769

29

长春市鑫意物业服务有限公司

耿辉

13331690913

30

长春市福益物业服务有限公司

韩超

13634343111

31

吉林省易程物业服务有限公司

赵易

18843166000

 

 

2016年9月28日
上一条:长春市财政局关于2016-2018年度冬季采暖用煤政府采购有关事宜的通知 下一条:长春市人民政府办公厅关于印发2016-2017年长春市政府采购集中采购目录及采购限额标准的通知